1979〜1989年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
東京都
76.0万円/㎡
前年比+11.2%
世田谷区
93.1万円/㎡
前年比+10.2%
ライオンズマンション上北沢第2
東京都世田谷区上北沢五丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩7分
1984年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 61.6㎡の場合
相場
5,073万円
82.4万円/㎡
2,834
4,327
5,820
7,313
AI査定結果
推定相場価格
5,073万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,327万円〜5,820万円
70.2万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション上北沢第2
4,280万円（69.5万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は67.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/13 | 2,980万円 | 57.6万円 | 2階 | 51.7㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/20 | 4,280万円 | 69.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 2,590万円 | 50.7万円 | 3階 | 51.09㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/11/08 | 4,288万円 | 69.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/17 | 4,388万円 | 71.2万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 4,499万円 | 73.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 4,499万円 | 73.7万円 | 1階 | 61.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 2,980万円 | 57.6万円 | 2階 | 51.7㎡ | 3DK | - |
| 2024/04/08 | 3,360万円 | 65.0万円 | 2階 | 51.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/31 | 2,890万円 | 55.9万円 | 3階 | 51.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,835万円 | 55.5万円 | 3階 | 51.09㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,080万円 | 60.3万円 | 3階 | 51.09㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/10/12 | 3,280万円 | 77.1万円 | 2階 | 42.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 3,480万円 | 81.8万円 | 2階 | 42.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/19 | 3,580万円 | 84.1万円 | 2階 | 42.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 3,780万円 | 88.8万円 | 2階 | 42.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 2,770万円 | 54.2万円 | 2階 | 51.09㎡ | 2DK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は69.17万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | ライオンズマンション上北沢第2 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅7分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/06 | 上北沢ヒミコマンション 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 2,950万円 | 52.5万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/22 | 世田谷区上北沢5丁目マンション 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅3分 | 3,980万円 | 77.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/01 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 4,180万円 | 77.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、世田谷区では10.2%上昇しています。
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